愛媛大学・松山大学近辺の安い賃貸マンション特集｜学生にも1LDKが人気！

愛媛大学・松山大学への進学を控えた皆さま、そして保護者の皆さま。
松山での新生活に向けてお部屋探しを始める際、「学生の一人暮らしなら1Kや1Rが普通かな？」と思っていませんか？

実は松山は、全国でも有数の「家賃相場が安い」エリア。

他の街では手の届きにくい憧れの1LDKも、学生さんの予算内で十分に見つけることができます。

本記事では、勉強と生活の質を両立できる1LDKの魅力と、初期費用・月々のコストを賢く抑えるコツを徹底解説します。

松山で学生の一人暮らしに「1LDK」が選ばれる3つの理由

他都市では家賃が高い1LDKも、松山市なら学生さんが無理なく住める価格帯で見つかります。

なぜ今、学生の間で1LDKが人気なのか、その理由を詳しく解説します。

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　　1Kや1DK・1LDKと1SLDKとは？一人暮らし向けの間取り
　　松山市の一人暮らしに人気の間取りとは？物件の特徴を解説

松山は1LDKでも家賃が安い？圧倒的なコストパフォーマンス

松山市は地方中核都市としての利便性を備えながら、全国的に見ても賃貸相場が手頃なエリアです。

特に愛媛大学・松山大学周辺（鉄砲町・清水町・文京町など）は学生向けの物件が充実しており、1LDKや1DKといった広めの間取りでも、月額3万円〜5万円台から見つかります。

都市部では1Kを借りるのが精一杯な予算でも、松山なら無理のない範囲でワンランク上の広さを検討できるのが魅力です。

この圧倒的なコストパフォーマンスこそが、学生が1LDKを選択肢に入れられる最大の理由です。

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【松山市の家賃平均】相場が安い！住みやすい！広島・大阪と比較

1LDKなら自炊しやすい｜キッチンが広くて快適！

1LDKの大きな魅力は、キッチンスペースのゆとりです。

• 作業スペースが確保しやすく、料理がスムーズ
• 食材や調理器具をスマートに収納できる
• ドアを閉めれば、料理のにおいが寝室に移りにくい

自炊を頑張りたい学生さんにとって、生活リズムを整えやすい理想的な環境といえます。

親御さんにとっても、「外食やコンビニに頼りすぎない健康的な暮らし」をイメージしやすい点は大きな安心材料です。

友人を呼びやすい｜楽しいキャンパスライフに

生活空間とプライベート空間を明確に分けられる1LDKは、友人を招きやすい間取りです。

「リビングは来客・勉強用」「寝室は自分だけのプライベート空間」と使い分けることで、急な来客でも慌てる必要がありません。

勉強・アルバイト・友人関係のバランスを取りやすく、充実したキャンパスライフを支えてくれます。

【親御さん向け】学生の一人暮らしで確認したい設備と防犯面

お子さまの一人暮らしにおいて、広さや家賃と同じくらい大切なのが設備面とセキュリティの問題です。

松山の1LDKは、単に広いだけでなく、毎日の学習に欠かせないネット環境や防犯設備が整った物件が充実しています。

ここでは、遠方の親御さんも納得できるお部屋選びのチェックポイントをまとめました。

インターネット無料の1LDKは松山の学生マンションで人気

オンライン授業やレポート提出が日常化した現在、インターネット環境は必須です。

松山の学生向けマンションでは「インターネット使用料込み」の物件が多く、入居後すぐに使えるのが当たり前になりつつあります。

月々の固定費を計算しやすく、家計の管理がしやすい点も選ばれるポイントです。

▼インターネット以外にも！人気の設備ランキングはこちら
賃貸物件にコレが欲しい！愛媛大学・松山大学など学生に人気の設備ランキング【賃貸の謎を解決】

オートロック・防犯カメラ付きマンションで安心して暮らせる

初めての一人暮らしでは、やはり防犯面が気になります。
松山の1LDKには、オートロックや防犯カメラを完備し、さらに管理会社が近隣にある物件が多数あります。

また、三福の管理物件なら24時間体制のトラブル解決支援サービス「マモロッカ」も無料で利用でき、遠方の親御さんも安心してお子さまを送り出せます。

▼マモロッカの詳しいないようはこちら
もしもの近隣トラブルに安心サポート「マモロッカ」三福管理物件は無料！

松山に住む学生が初期費用を抑える方法

「1LDKは広い分、契約時のお金も高いのでは？」と心配される方も多いかもしれません。

しかし、物件の選び方や松山ならではの予約システムを賢く活用することで、初期費用はぐっと抑えることが可能です。

ここでは、新生活のスタートダッシュをスムーズにするための、具体的な節約術をご紹介します。

敷金・礼金なし物件なら1LDKでも初期費用を抑えられる

初期費用を抑えるなら、まずは「敷金なし・礼金なし（ゼロゼロ物件）」をに注目しましょう。

毎月の家賃だけでなく「入居までにかかる総額」で比較するのが、賢くお部屋探しを進めるコツといえます。

▼合わせて読みたい：敷金や礼金の基礎知識
敷金・礼金とは？保証金との違いやいつ支払うべきかを解説！【賃貸の謎を解決】

「合格前予約」で人気の1LDKを早めに確保！

愛媛大学・松山大学周辺では、合格発表前から物件が激しく動き始めます。

特に1LDKは1Kに比べて数が限られるため、早めのご相談がおすすめです。

三福不動産の「合格前予約」を活用すれば、合格発表を待たずに希望条件にあった1LDKを無料でキープ。

激戦となる合格発表後を待たず、ゆとりを持って新生活の準備を始められるのが最大のメリットです。

▼合格前予約の詳しい内容はこちら
大学新入生限定「合格前予約」賃貸マンション・アパートを予約！

愛媛大学・松山大学周辺で安い1LDK賃貸マンションを探すには？

大学近辺には多くの物件がありますが、条件を欲張りすぎると家賃が上がってしまいがちです。

ここでは、賢く家賃を抑えつつ、理想の1LDKを見つけるための２つのポイントを解説します。

▼松山の家賃相場について知りたい方はこちらもご覧ください。
松山の家賃相場は？一人暮らしの学生は賃貸マンションにいくらかかる？

1K並み家賃の1LDKが松山・学生エリアなら見つかる！？

大学周辺の学生エリアでは、稀に「1K並みの家賃」で出ている1LDKが見つかることがあります。

その多くは、築年数は経過しているものの、内装をリノベーションした物件です。

「新築の1K」と「リノベ済みの1LDK」が同じ家賃なら、あえて広さを選んで生活の質を上げるのも賢い選択といえます。

築年数という条件を少し緩めるだけで、予算内で理想の住空間を手に入れるチャンスはぐっと広がります。

▼あわせて読みたい
松山市のリノベーション・リフォーム済み賃貸の探し方とおすすめ物件5選

大学から自転車圏内が狙い目｜松山でコスパの良いエリア選び

大学から徒歩圏内にこだわらず、自転車で10〜15分程度の範囲まで視野を広げてみるのもおすすめです。

松山は平坦な道が多く自転車通学との相性が抜群。

大学から少し離れた「山越（やまごえ）」や「本町（ほんまち）」エリアなどは、落ち着いた住環境ながら家賃条件がぐっと緩やかになり、内装のきれいな1LDKに出会える確率が高まります。

松山大学周辺のお得な1LDK物件

松山大学周辺の1LDK物件をご紹介します。
※空室状況は随時変動します。最新情報は店舗までお気軽にお問い合わせください。

▼こちらの記事もおすすめ！
愛媛大学・松山大学生必見！人気の賃貸物件10選 – 合格前予約特集

【アーバン清水町】松山市清水町の賃貸マンション

アーバン清水町は、松山市清水町にある賃貸マンションです。
木屋町駅まで徒歩9分というアクセスの良さと、閑静な住宅街、緊急対応24時間、バルコニー、インターネット無料、日当たり良好から人気の賃貸マンションです。
オートロック、冷暖房、浴室換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、24時間換気システム、シューズボックス、シャンプードレッサーなど、設備も充実しています。
　
家賃など詳しい情報を確認するには、下の物件名（青字）をタップしてみてください。

【ＭＡＹＦＡＩＲ　ＨＯＮＭＡＣＨＩ　ＰＲＥＭＩＵＭ 】松山市本町の賃貸マンション

ＭＡＹＦＡＩＲ　ＨＯＮＭＡＣＨＩ　ＰＲＥＭＩＵＭは、松山市本町にある賃貸マンションです。
本町五丁目駅まで徒歩2分というアクセスの良さと、閑静な住宅街、緊急対応24時間、バルコニー、インターネット無料、ベランダから人気の賃貸マンションです。
オートロック、TVインターホン、独立洗面台、冷暖房、温水洗浄暖房便座、宅配ボックスなど設備も充実しています。
家賃など詳しい情報を確認するには、下の物件名（青字）をタップしてみてください。

【南海ハイツ】松山市清水町の賃貸マンション

南海ハイツは、松山市清水町にある賃貸マンションです。
清水町駅まで徒歩3分というアクセスの良さと、閑静な住宅街、緊急対応24時間、バルコニー2面以上、都市ガス、角部屋から人気の賃貸マンションです。
TVインターホン、冷暖房、温水洗浄暖房便座、バス・トイレ別、シューズボックスなど、設備も充実しています。
　
家賃など詳しい情報を確認するには、下の物件名（青字）をタップしてみてください。

【フレンドリー清水】松山市清水町の賃貸マンション

フレンドリー清水は、松山市清水町にある賃貸マンションです。
清水町駅まで徒歩4分というアクセスの良さと、閑静な住宅街、緊急対応24時間、バルコニー、インターネット無料、角部屋から人気の賃貸マンションです。
TVインターホン、冷暖房、温水洗浄暖房便座、バス・トイレ別、フローリングなど、設備も充実しています。
　
家賃など詳しい情報を確認するには、下の物件名（青字）をタップしてみてください。

※この物件には他にも1Kタイプの間取りがあります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

愛媛大学周辺のお得な1LDK物件

愛媛大学周辺の1LDK物件をご紹介します。
※空室状況は随時変動します。最新情報は店舗までお気軽にお問い合わせください。

▼人気エリアについてはこちらをご覧ください。
【愛媛大学・松山大学】人気の一人暮らしエリアは？費用やおすすめ物件も

【ライブタウン道後】松山市道後町の賃貸マンション

ライブタウン道後は、松山市道後町にある賃貸マンションです。
清水町駅まで徒歩4分というアクセスの良さと、閑静な住宅街、緊急対応24時間、バルコニー、インターネット無料、角部屋から人気の賃貸マンションです。
TVインターホン、冷暖房、温水洗浄暖房便座、バス・トイレ別、フローリングなど、設備も充実しています。
　
家賃など詳しい情報を確認するには、下の物件名（青字）をタップしてみてください。

【メゾンドール平和通】松山市平和通の賃貸マンション

メゾンドール平和通は、松山市平和通にある賃貸マンションです。
鉄砲町駅まで徒歩3分というアクセスの良さと、閑静な住宅街にあり、日当たり良好であることから人気の賃貸マンションです。
オートロック、バス・トイレ別、フローリング、TVインターホンなど、設備も充実しています。

【アメニティユー】松山市中一万町の賃貸マンション

中サイズ写真

アメニティユーは、松山市中一万町にある賃貸マンションです。
上一万駅まで徒歩4分というアクセスの良さと、閑静な住宅街、緊急対応24時間、バルコニー、インターネット無料、ベランダから人気の賃貸マンションです。
オートロック、TVインターホン、独立洗面台、冷暖房、温水洗浄暖房便座、宅配ボックスなど設備も充実しています。
家賃など詳しい情報を確認するには、下の物件名（青字）をタップしてみてください。

※この物件には他にも1Rタイプの間取りがあります。

【もうひとつの選択肢】「広さ」と「安さ」を両立！愛媛大学・松山大学周辺の1DKも狙い目

ダイニングキッチンと居室が仕切られている1DKは、生活空間にメリハリをつけつつ、1LDKよりも月々のコストを抑えられる「隠れた優良物件」が見つかりやすいのが特徴です。

あなたの理想の生活スタイルに合わせて、ぜひ柔軟に比較してみてくださいね。

愛媛大学・松山大学周辺で厳選した、おすすめの1DK物件がこちらです！
※空室状況は随時変動します。最新情報は店舗までお気軽にお問い合わせください。

【ジョイア壱番館】松山市鉄砲町の賃貸マンション

ジョイア壱番館は、愛媛県松山市鉄砲町にある賃貸マンションです。

角部屋には出窓があるので、お気に入りの小物をディスプレイするとおしゃれなインテリアにアレンジできます。

家賃など詳しい情報を確認するには、下の物件名（青字）をタップしてみてください。

【メゾンばんば】松山市松前町の賃貸マンション

メゾンばんばは、松山市松前町にある賃貸マンションです。
『西堀端駅』まで徒歩3分というアクセスの良さと、インターネット無料で日当たり良好なことから人気の賃貸マンションです。
バス・トイレ別、駐輪場、冷暖房、温水洗浄暖房便座など、設備も充実しています。

【富士第六ビル】松山市萱町の賃貸マンション

富士第六ビルは、松山市萱町にある賃貸マンションです。
本町四丁目駅まで徒歩4分というアクセスの良さと、インターネット無料で緊急対応24時間であることから人気の賃貸マンションです。
バス・トイレ別、フローリング、TVインターホンなど、設備も充実しています。

家賃など詳しい情報を確認するには、下の物件名（青字）をタップしてみてください。

【エンゼルコート古町】松山市平和通の賃貸マンション

エンゼルコート古町は、松山市平和通にある賃貸マンションです。
古町駅まで徒歩2分、本町四丁目駅まで徒歩3分とアクセスが良く、バス・トイレ別、冷暖房完備で人気です。
BSアンテナ、独立洗面台、シャンプードレッサー、温水洗浄暖房便座、TVインターホンなど、設備も充実しています。

【松本ビル】松山市道後樋又のマンション

松本ビルは、松山市道後樋又にある賃貸マンションです。
赤十字病院前駅まで徒歩6分というアクセスの良さと、閑静な住宅街、日当たり良好、角部屋であることから人気の賃貸マンションです。
冷暖房、独立洗面台、インターネット無料など、設備も充実しています。

【メゾンAD2】松山市高砂町の賃貸マンション

メゾンAD2は、松山市高砂町にある賃貸マンションです。
清水町まで徒歩3分というアクセスの良さと、閑静な住宅街、角部屋であることから人気の賃貸マンションです。
冷暖房、TVインターホン、インターネット無料など、設備も充実しています。

【アメニエス萱町】松山市萱町の賃貸マンション

アメニエス萱町は、松山市萱町にある賃貸マンションです。
本町三丁目駅まで徒歩4分というアクセスの良さと、インターネット無料でオール電化であることから人気です。
オートロック、システムキッチン、TVインターホンなど、設備も充実しています。
また、65歳以上の高齢者の方も歓迎の物件となっています。

家賃など詳しい情報を確認するには、下の物件名（青字）をタップしてみてください。

三福ならではのお得で安心なサービス！

春から初めての一人暮らしを始める学生の皆さまとそのご家族のために、三福だけの特別なサービスをご用意しています。

合格前予約システム：
愛媛大学・松山大学の合格発表前に、人気のお部屋を無料でキープ可能。

万が一、不合格により入学できなくなった場合に限り、キャンセル料は無料です。

50格割キャンペーン：
仲介手数料が半額になる、三福独自の学生向けおトクなキャンペーンです。

お得な家具家電レンタル：
冷蔵庫や洗濯機などの生活必需品をレンタルできるサービスです。

初期費用を大幅に抑えながら、入居当日から快適な一人暮らしをスタートできます。

オンライン内見・IT重説（ITによるご説明）：
遠方にお住まいの方も、ご自宅からスマートフォンを使い、物件の確認から賃貸借契約手続きまでを進めることが可能です。

現地にご来店いただくことなく、お部屋探しから契約までをオンラインで完了できます。

引越費用0円サービス：
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また、初めてのひとり暮らしをされる方に向けて、お部屋探しの流れやポイントをまとめた『2026年度版・愛媛ひとり暮らしガイド』をご用意しています。

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