敷金・礼金とは？保証金との違いやいつ支払うべきかを解説！【賃貸の謎を解決】松山・三福アパマンショップ

松山でのお部屋探しで、家賃と並んで気になるのが「敷金・礼金」などの初期費用ですよね。

こちらの記事では、敷金や礼金、保証金について解説しています。

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▼初期費用の計算のベースとなる「最新の家賃相場」については、こちらの記事も参考にしてください。

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敷金とは？保証金との違いってあるの？

敷金（しききん）とは、アパートやマンションを賃貸契約するにあたり、契約時に支払っておく費用の一つです。

たとえば、次のような理由でお金が必要となった場合に充てられます。

• 家賃が約束どおりに払われない場合の補填（ほてん＝補うこと）
• 住んでいる間に発生した汚れや傷の修繕

つまり、賃貸借契約で借りた側の責任を確実にするためのもの。
ほぼ保証金と同じような意味で使われますが、金額の相場などで保証金との違いを出している地域も一部あるようです。

ちなみに、家賃の未払いや修繕の必要がない場合には、退去時に一部返金してもらえる可能性もあります！

礼金とは？いつ支払うべきかも解説！

それでは、礼金（れいきん）とはどのような費用でしょうか。

礼金とは、いわゆる大家さんへのお礼金です。

「お礼といっても、いつ支払うべきなの？」

時々このようなご質問をいただきますが、礼金を支払う時期も敷金と同じで契約時。

その一方で、敷金と違って返金されることはありませんので、あくまで「お礼」として考えておきましょう！

礼金の歴史は諸説あるので、興味がある方は調べてみてくださいね！

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