【愛媛大学・松山大学】人気の一人暮らしエリアは？費用やおすすめ物件も

みなさんこんにちは！三福綜合不動産・アパマンショップ愛大・松大前店です。

愛媛大学や松山大学を舞台にスタートする、一人暮らしでの新しい生活。

初めて住む土地への期待と緊張が入り交じる中、アパートやマンションの「エリア選び」に迷っている方も多いのではないでしょうか？

この記事では、大学のキャンパスごとに立地や主要交通機関をご紹介したうえで、人気のエリアや松山市の家賃相場、おすすめ物件などを見ていきます。立地選びでチェックしたいポイントもご紹介します。

充実したキャンパスライフはすぐそこ。新たなステージにぴったりなお部屋探しを始めていきましょう！

▼【最新】松山の大学生向け家賃相場を知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。

松山の家賃相場は？一人暮らしの学生は賃貸マンションにいくらかかる？

愛媛大学のキャンパスと人気エリア

愛媛県松山市にある愛媛大学は、7学部・6研究科・2学環のある国立の総合大学です。

キャンパスは学部ごとに城北・樽味（たるみ）・重信（しげのぶ）の3つの地域に分かれており、周辺には学生マンションやコンビニ、飲食店などが点在しています。

城北キャンパス

愛媛大学の城北キャンパス（松山市文京町）は、松山城の北部に位置し、法文学部・教育学部・社会共創学部・理学部・工学部のほか大学本部などがある施設です。

JR松山駅や伊予鉄道松山市駅から出ている市内電車環状線に乗り、最寄りの赤十字病院前電停から徒歩2～5分のところにあります。

周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、学生さんたちの主な交通手段は自転車です。松山市中心部にあたる繁華街「大街道」にも、自転車で10分も走れば到着します。

城北キャンパスの周辺には数多くのマンション・アパートが立ち並んでおり、学生に人気のエリアは、

• 清水町
• 本町
• 高砂町
• 御幸
• 道後方面
• 平和通り
• 緑町

などがあります。

「愛媛大学周辺の賃貸一覧」をチェック

愛媛大学新入学生の方はこちら「2024年春入居予約」

樽味キャンパス

愛媛大学の樽味キャンパス（松山市樽味３丁目）は、城北キャンパスから西に向かって自転車で15分ほどのところにあります。こちらは農学部の施設が集約されています。

農学部のメインキャンパスとなりますが、教養科目の講義は城北キャンパスのほうで開講されるため、学生さんの中には各キャンパスの中間あたりでお部屋を探す方もいらっしゃいます。

樽味キャンパスの近くには東雲女子大学もあり、お部屋探しで人気のエリアは

• 桑原
• 樽味
• 束本
• 石手

などがあります。

「東雲女子大学 愛媛大学農学部周辺の賃貸一覧」をチェック

重信キャンパス

愛媛大学の重信キャンパス（東温市志津川）には、医学部や医学部付属病院の施設があります。

キャンパスは松山市中心部から車で30分ほどのところにあり、最寄りの駅は伊予鉄道横河原線「愛大医学部南口駅」です。

重信キャンパスの周辺には数多くの学生マンション・アパートがあり、学生さんに人気のエリア（駅）は、伊予鉄道横河原線の

• 「愛大医学部南口駅」
• 「見奈良駅」
• 「横河原駅」

を最寄り駅とする物件が多いです。

「愛媛大学医学部の周辺賃貸一覧」をチェック

松山大学のキャンパスと人気のエリア

愛媛県松山市にある松山大学は、5学部・6研究科のある私立大学です。

各学部の講義を行う文京キャンパス（松山市文京町）と、就職支援や公開講座の拠点として使われる樋又キャンパス（同）が隣接しており、通りを挟んですぐのところには愛媛大学城北キャンパスもあります。

文京・樋又キャンパス

松山大学文京キャンパスでは、経済学部・経営学部・人文学部・法学部・薬学部の講義が行われています。なお、2025年4月の開設に向け、「情報学部（仮称）」設置の構想が進んでいます。

松山大学の文京キャンパス・樋又キャンパス周辺にある学生マンションのうち、立地で人気の高いエリアは愛媛大学城北キャンパスと重複しています。

• 清水町
• 本町
• 高砂町
• 御幸
• 道後方面
• 平和通り
• 緑町

ただ、松山大学は愛媛大学よりも西側にあるため、どちらかといえば西寄りのエリアが選ばれやすい傾向にあります。

「松山大学周辺の賃貸一覧」をチェック

松山大学新入学生の方はこちら「2024年春入居予約」

御幸キャンパスは総合運動施設

松山大学には御幸キャンパス（松山市御幸1丁目）もありますが、こちらは体育館やグラウンドなどを備えた課外活動場にあたります。

学生マンションの立地でチェックしたいこと

愛媛大学や松山大学の周辺で学生マンションを探すときには、チェックしておきたいいくつかのポイントがあります。

「どんなマンションに住むか」はもちろん大切ですが、「どのあたりのエリアに住むか」も毎日の生活や時間の使い方・友人とのお付き合に大きく影響します。

大学生活を充実したものにするために、立地のポイントをチェックしていきましょう！

大学までのアクセス

学生マンションの立地を考えるとき、最も重要視する学生さんが多いのが「大学までのアクセス（距離・時間）」です。

愛媛大学（特に城北キャンパス）や松山大学の学生さんは、自転車を主な交通手段として使う方が多く、大学から離れすぎてしまうと不便を感じたり疲れがたまったりすることが予想されます。

通学時間を節約することで、朝の時間を有効活用したり、勉強や研究に打ち込んだり。

「遅刻しそう！」「レポートの〆切ギリギリ！」といった緊急事態に見舞われても、大学から近い所に住むことで対処できる可能性が高まります。

サークルやイベントへの活動では参加への心理的なハードルが下がり、新しい趣味や友人との出会いを見つけやすくなるかもしれません。

雨の日の通学時間やラッシュ時の交通量も知っておくと安心ですね。

なお、市内電車の電停から近い物件を選ぶと、大きな荷物を持って移動する帰省や遠征・就職活動のときにも便利です。

周辺の環境

心身ともに健康的な学生生活を送るためには、マンションやアパート周辺の環境も大切です。

騒音が多いエリアでは勉強に集中することが難しくなりますし、睡眠の質にも悪影響を及ぼします。

ただ、人によっては「ある程度にぎやかな方が、夜間も寂しくなくて安心できる」という方もいらっしゃるので、自分にとってどのような環境が落ち着くか一度考えてみるとよいでしょう。

他にも、近くにスーパーがあると食料品の調達が便利で、自炊へのハードルが下がって食費を節約しやすくなります。コンビニやドラッグストアも、忙しい時や体調が悪い時の生活をサポートしてくれる心強い存在です。

同じエリアでも、道路を挟んで反対側はまったく雰囲気が変わることもあります。ぜひ、現地を訪れて周囲の様子をチェックしてみてくださいね。

予算との兼ね合い

「市内電車の電停の近くが便利かも」「コンビニのすぐ近くに住みたい」など、こだわりのエリアに限定すると予算をオーバーしてしまう場合があります。

そのような時は、ほかの条件をゆるめて探してみると希望の物件を見つけられるかもしれません。お部屋の広さや築年数など、さまざまな条件に優先順位をつけながら検索してみてくださいね。

【良い物件の情報収集はお早めに！】
愛媛大学入学予定の方は「2024年春入居予約」をどうぞ
松山大学入学予定の方は「2024年春入居予約」をどうぞ

大学近くの家賃相場と一人暮らしの費用

ここからは、愛媛大学（城北キャンパス）や松山大学の近くで一人暮らしをする場合、どの程度の家賃や生活費がかかるかをご紹介します。

愛媛大学・松山大学エリアの家賃相場

松山市内で一人暮らしするために必要な家賃の相場は、

ワンルーム・1K・1DK　約4万円

と言われています。ほかにも、物件を借りるには管理費（＝共益費）などが必要になる所もあり、一般的には5万円ほどを目安に考えておくと良いでしょう。

ただ、愛媛大学や松山大学の周辺エリアである清水町・本町・木屋町などは、家賃の安い物件もたくさんあります！

「松山賃貸ナビ」では予算に合わせてリーズナブルな物件も検索できますので、チェックしてみてくださいね。

※詳しくはこちらでも解説しています！
「松山市で家賃が安い地域は？一人暮らしの家賃相場も」

一人暮らしにかかる費用の内訳

大学生が一人暮らしをするには、家賃のほかにも

• 食費
• 水道光熱費
• 勉学費
• 娯楽・嗜好費
• 通信費
• 化粧品など

…といった生活費が必要です。

【松山市】大学生の一人暮らしに必要な費用とは？節約のヒントも紹介

費用を抑えるには、家賃を抑えたり、「敷金ゼロ」「礼金ゼロ」の物件を探すのも一つの方法です。

三福のお部屋探しはおトクがいっぱい！

早得キャンペーン

新入生・新社会人限定の早得キャンペーン（12月～翌年3月末まで）は、対象物件をご契約の場合、家賃が最大4か月「ゼロ円」になります！

早めにカギをもらって、少しずつ引っ越し準備をしたい方に特にオススメです！

大学合格前予約システム

大学や専門学校を受験する人が対象の合格前予約システムでは、条件の良いお部屋を早めに押さえておくことができます！

試験会場の下見などに合わせてお部屋探しをスタートできますし、万が一不合格になった場合も費用がかからないので安心です。

50格割キャンペーン

愛媛大学や松山大学など、大学・専門学校の受験に合格した方が対象の50格割（ごうかくわり）キャンペーンでは、すべての物件の仲介手数料を50％割引しています！

引越し0円サービス

中予地域（一部エリアを除く）からの引っ越しの場合、引越し0円サービスでは軽トラック1台分の引っ越し代が「ゼロ円」になります！

南予や東予もお得な料金で対応していますので、県内からお引っ越しする方はぜひご検討ください！

愛媛大学・松山大学近くのおすすめ物件

ここでは、愛媛大学や松山大学の近くにあるおすすめの一人暮らし物件をご紹介します！
松山賃貸ナビの物件一覧からご覧ください。

【愛媛大学】
「愛媛大学周辺の賃貸一覧」
「東雲女子大学 愛媛大学農学部周辺の賃貸一覧」
「愛媛大学医学部の周辺賃貸一覧」

【松山大学】
「松山大学周辺の賃貸一覧」

こちらの記事もチェック→「愛媛大学・松山大学周辺のおすすめ賃貸！敷金礼金0円、初期費用が安い新築物件・賃貸マンション5選」

新築・築浅物件も検索OK！

松山賃貸ナビでは、「5年以内の賃貸一覧」など新築・築浅物件も検索できます！

新築や築浅物件について詳しくは、こちらの記事もご参考にしてください→【松山市】新築・築浅賃貸物件のメリットとデメリット

愛媛大学・松山大学周辺の学生マンションはアパマンショップ愛大・松大前店へ！

愛媛大学・松山大学の周辺には、新しい生活をスタートするのにぴったりなマンション・アパートがたくさんあります。

期待と緊張に包まれる初めての一人暮らし。三福のアパマンショップでは、新たな一歩を踏み出す学生さん・親御さんを心から応援しています！

学生マンションやアパートのご相談は、ぜひアパマンショップ愛大・松大前店、またはお近くの三福のアパマンショップまでお問い合わせください！