松山市でペット可物件を探す時に注意したい5つの「あるある」

こんにちは！　三福綜合不動産・アパマンショップ松山北店です。

みなさん、動物は好きですか？ペットは飼っていますか？

家族の一員として、飼い主さんの心を癒してくれるペットの存在。

松山市内のアパートやマンションでも、多くの方がペットと暮らしたいという希望をかなえ、大切なワンちゃんや猫ちゃんたちと生活を共にされています。

ただ、さまざまな価値観の違いから、大家さんや住民の方とトラブルになってしまう残念なケースも。

今回は、

このような方のために、松山市でペット可物件を探す時に注意したい5つの「あるある」を紹介します。

松山賃貸ナビ（松山エリア物件数No.1！）では、間取りや賃料を設定してお好みの物件を検索できます。

こちらもぜひ、参考にしてみてください。

松山市でペット可物件を探す前に

松山賃貸ナビ（松山エリア物件数No.1！）の下のほうにある「ペット相談」から物件を検索してみると、愛媛県松山市・伊予市・伊予郡・東温市内のエリアには447棟・1,024 室のペット可物件があります（2023年8月現在）。

ただ注意しておきたいのは、「ペット可」物件のすべてが「ペット歓迎」であるとは限らない点です。

アパートやマンションのルールによって、飼えるペットの数や種類は制限されていますし、なかにはペットを飼っていない方もいらっしゃいます。

次項からは、ペット可物件を探す時に注意したい5つの「あるある」を紹介します。

ペット可の賃貸物件で注意したい5つの「あるある」

それでは一つずつみていきましょう。

1. 猫は不可！？ペットの数や種類に注意

「ペット可」のアパートやマンションなら、どのような動物も飼育してよいのでしょうか？

答えは、残念ながら「いいえ」です。

飼ってもよいペットの種類や数・大きさは、物件ごとに決められています。

たとえば、一般的に猫は犬よりも体形や鳴き声が小さく、賃貸物件で飼いやすいイメージがあるかもしれません。

しかし、実際のところ「猫は不可」としている大家さんや物件もあります。

これは猫の爪とぎでお部屋が傷んだり、独特の臭いがこもったりするのを気にされる方がいるためです。

ほかにも「多頭飼いNG」「うさぎNG」など、それぞれの物件でルールが決まっており、契約前によく確認しておく必要があります。

「ハムスターを飼いたいけれど大丈夫？」
「爬虫類はOK？」

このようなご相談や大家さんとの交渉は、ぜひ私たち不動産会社にお任せください。

三福のアパマンショップ各店と、三福が運営するお部屋探しサイト松山賃貸ナビでは、エリアや家賃に応じたペット可物件をたくさんご紹介しています。

2. 賃料や退去費用が高額になることも

ペットを飼える物件は、ほかの物件に比べて賃料や退去費用が高額になるケースがあります。

これは、どうしてもペットの飼育でお部屋が傷みやすく、現状回復にコストがかかってしまう傾向があるためです。

とりわけ、松山市内の中心部や電車の駅の近くでは、ペットを飼っていなくても家賃が高くなりがちです。

限られた予算内でペット可物件を探したいときは、対象エリアを郊外へ広げたり、松山市に隣接する松前町や東温市などで検討するのも良いかもしれません。

反対に、住みたい物件の築年数や間取りといった条件を緩めてみると、リーズナブルな家賃のお部屋を見つけられることもあります。

不便だと思っていたエリアに素敵な散歩コースがあったり、動物病院が近くにあったりするなど、意外なメリットもあるものです。

周辺環境をよく観察しながら、優先したい条件を見極めていくことが大切です。

3. ルールは「ペット飼育細則」に

ペット可物件には、それぞれ「ペット飼育細則」というルールが定められています。

一般的には、次のような内容です。

• ペットの種類や数・大きさ
• ワクチン接種のルール
• エレベーターなど共用部分の使い方
• 万が一のトラブルの解決方法

ルールを破ってしまうと、大家さんや住民の方とのトラブルに発展し、いずれ住めなくなるという困った状況になりかねません。

飼い主として責任を持って守れるかどうか、契約前に必ず確認しておくことが大切です。

4. 住民の中にはペットが苦手な人も

「ペット可」の物件に住んでいても、全員がペット好きな人というわけではありません。

なかには

「ペットはいないけれど物件が気に入って住んでいる」
「自分のペット以外は苦手」

といった方もいらっしゃいます。

意図せず迷惑をかけたり、お互いがっかりしてしまうことのないよう、普段から生活に気を付けておくことが大切です。

たとえば、犬を連れて散歩に出るためマンションの廊下を移動するとき。

犬を好きな人とそうでない人との間では、「大丈夫」と思える犬までの距離が異なります。

ルールに決められていなかったとしても、犬を抱っこしたりキャリーケースに入れたりするなど、配慮を求められるシーンが出てくるかもしれません。

大切なワンちゃんやネコちゃんと暮らしつつ、住民の方とも良好な関係を築いていけると良いですね。

5. しつけとマナーがトラブル回避のカギ

大家さんや住民の方とのトラブルを避けるには、飼育ルールの遵守はもちろんですが、ペットへの適切なしつけと飼い主さんのマナー意識が欠かせません。

• 迷惑をかけないように排泄できる
• 知らない人を見ても吠えない
• 飼い主さんが不在でも静かに留守番できる

このような基本的なしつけのほか、傷や騒音を防ぐマットを床に敷いたり、ペットの毛がベランダから思わぬ方向へ飛ばないよう注意したりするなど、さまざまな心配りが必要です。

飼い主さんもご近所さんも、お互い快適に生活できるよう環境を整えたいものですね。

松山市内のペット可物件をピックアップ

ここでは松山市内のペット可物件のうち、特徴的な3物件とおすすめ記事をピックアップしてご紹介します。

1. キャットウォーク付きマンション

松山市高浜町1丁目にある「アイルーロス」。

全国でも珍しい猫専用のマンションです。

物件の詳しい情報は、コチラの記事でご紹介しているのでご覧ください。

2. 洗練されたデザイナーズ物件

松山市清住にある｢M’s Garage｣は、 1LDKのデザイナーズ物件です。

おしゃれなメゾネットタイプで、屋内駐車場もあります。

コチラの記事で詳しく紹介しています。

3. スーパー近くの便利な1K

松山市山越2丁目の「山越ハイムⅡ」は、Aコープ ハトマート山越店から徒歩5分の所にある1Kマンションです。

生活に便利な立地で、猫ちゃんの飼育も相談OK。

詳しくはコチラの記事をご覧ください。

4. 松山市・東温市のペット可賃貸物件7選はこちら

「松山賃貸ナビ」では、松山市や東温市でおすすめのペット可賃貸物件（2023年8月現在）をご紹介しています。

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松山市・東温市のペット可賃貸物件7選！2023年8月のおすすめをまとめました

管理人さんのいるマンションや宅配ボックス付き物件など、さまざまなタイプのお部屋を紹介しています。

ぜひ、大切なワンちゃんや猫ちゃんとの新生活をイメージしてみてくださいね。

松山市でペット可のお部屋を探すなら三福のアパマンショップで

愛媛県松山市内でペット可の物件を探すには、大切なペットとの暮らしを想像しながら、予算や立地などの優先条件を見極めていくことが大切です。

「松山賃貸ナビ」では、住みたい間取りなどを設定してオンラインで物件を検索できます。

トップページの検索フォームで「詳細条件を指定する」をクリックし、「物件特徴」の「ペット相談」にチェックを入れるか、サイト下部の「人気のキーワード」から「ペット相談」をクリックして検索してみてください。

松山市・伊予市・東温市・砥部町などでペット可のマンション・アパートをお探しの方は、ぜひ三福のアパマンショップ5店舗にご相談ください！