松山市でのお部屋探し「条件に合う物件がない」と感じる方が約4割

三福綜合不動産では、2025年9月に松山市内の3店舗へご来店いただいたお客様を対象に「お部屋探しに関するアンケート」を実施しました。
結果から見えてきた 松山市でのお部屋探しのリアルな声をご紹介します。

調査概要

※本調査は、来店者の声をもとに部屋探しにおける課題を把握することを目的として実施したものであり、統計的な市場調査ではありません。

松山エリアのお部屋探しで重視されているポイント

「部屋探しで重視している点」（複数回答可）についてお聞きしたところ、
最も多かったのは「家賃」「間取り・広さ」（各87.5％）でした。

次いでエリア（学区・通勤通学）（68.8％）、駐車場（62.5％）という結果になりました。

一方で築年数（37.5％）・設備条件（25％）といった項目は比較的低く、まずは「生活の土台となる条件」を優先して検討されている方が多いことが分かります。

約4割が「条件に合う物件が見つからない」と回答

「部屋探しで特に困ったこと・迷ったこと」（複数回答可）では、「希望条件に合う物件が見つからなかった」（37.5％） が最も多い結果となりました。

また、「写真や間取り図だけではイメージしづらい」（31.3％）という声も多く寄せられました。

物件情報自体は多くあるものの、
「どう比較すればいいのか分からない」
「自分に合っているか判断しづらい」
と感じている方が一定数いることが見えてきます。

「あれば便利だった」「今後ほしい」と感じるサービス

「こんなサービスがあれば便利だったと感じるもの」では、物件比較表の作成・提案（31.3％）、日当たり・防犯など現地視点の情報提供（25％）が上位に挙がりました。

さらに「今後ほしいサービス」としては、引越し業者の紹介・割引（62.5％）、学区・周辺施設など生活情報の提供（25％）といった回答が多く、
お部屋そのものだけでなく、暮らし全体をイメージできる情報 が求められていることが分かります。

アンケート結果を受けて三福綜合不動産が考えること

今回のアンケートを通して、お部屋探しでは
「条件をどう整理すればいいか分からない」
「情報が多く、判断に迷ってしまう」
といった “選ぶ段階での不安” が大きいことを改めて感じました。

三福綜合不動産では今後、物件情報だけでなく

• 周辺環境
• 生活動線
• 暮らしのイメージ

といった部分も含めて、より分かりやすくお伝えできる情報発信を強化していきます。

スタッフブログ・SNSを通じた情報発信について

運営しているお部屋探しポータルサイト松山賃貸ナビのスタッフブログや、
Instagram@ehime.roomなどを通じて、

• お部屋探しの考え方
• エリアごとの特徴
• 来店前に知っておくと役立つポイント

といった情報を発信し、
便利に・安心して住まい選びができる環境づくりに取り組んでまいります。

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